新築売戸建住宅 郡山市 日和田町字三河尻 2階建 4LDK

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価格 3,080万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 日和田駅 徒歩1150ｍ
[バス利用可] バス 福島交通「原」 停歩900ｍ
所在地 福島県郡山市日和田町字三河尻
築年月 2024年4月

 建物面積 105.29㎡ 土地面積 公簿 130.43㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南道路で日当たり良好な物件です。区画整理地内の為、道路なども整備されています。近隣にショッピングセンターなどあり買い物も便利なところです。
  • 配置図

    アピールポイント

    学区；日和田小・日和田中

    ☆フラット３５Ｓ対応住宅
    ☆地震の揺れを吸収する家
    ☆駐車場　並列３台可

    ☆ヨークベニマル日和田店まで　約７５０ｍ
    ☆ツルハドラックまで　約６３５ｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 日和田駅 徒歩1150ｍ
    [バス利用可] バス 福島交通「原」 停歩900ｍ
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市日和田町字三河尻
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年04月
    施工会社：アーネストワン
    住宅ローンをご利用の場合（参考）

    借入金額　３，０

    ８０万円
    借入期間　　　　４０年

    市中銀行　３年固定　金利０．５０％の場合

    月々　７６，９９９円（ボーナス返済無し）

    ※ご購入には諸費用がかかります。
    ※住宅ローンには諸費用の他、各種ローン（マイカー、教育、キャッシング等）を
    おとりまとめできる銀行もあります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･7.7　LDK 16.7） 建物面積 105.29㎡
    土地面積 公簿 130.43㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 田 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-13572-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年04月下旬
    物件番号 6981398766 管理番号 10038
    情報公開日 2024/04/20 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産や１番地

    交通：
    ＪＲ磐越西線／郡山富田　徒歩20分
    住所：
    福島県郡山市並木２丁目１８－９　
    TEL：
    024-954-8450
    FAX：
    024-923-5380
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３６３７号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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