売戸建住宅 郡山市 緑ケ丘東１丁目 2階建 6LDK
| 価格 | 2,530万円 | 間取り | 6LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩5430ｍ [バス利用可] バス17分 福島交通「東部中央公園」 停歩142ｍ |
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| 所在地 | 福島県郡山市緑ケ丘東１丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年10月(築34年7ヶ月) | 建物面積 | 148.22㎡ | 土地面積 | 公簿 264.44㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 緑ヶ丘ニュータウン内のフルリフォーム（水回り新品）物件です。小学校隣ですが小学校校門まで約４５０ｍです。３方道路の為、開放的な物件です。１階、２階ともに和室二間続き間があります。
アピールポイント
学区：緑ヶ丘一小・緑ヶ丘中
☆水回り新品（キッチン、トイレ、洗面、ユニットバス交換）
☆ユニットバス１．２５坪で広々
☆１階と２階両方に洗面あり。
☆駐車場３台可能
☆緑ヶ丘小学校校門まで約４５０ｍ
☆東部中央公園まで約１２０ｍ
☆南西、南東、北東の三方道路で開放的
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩5430ｍ [バス利用可] バス17分 福島交通「東部中央公園」 停歩142ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県郡山市緑ケ丘東１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,530万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン モニタ付インターホン ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 庭 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ．６５％の場合 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK（和 8･6･6･6･6 洋 6） | 建物面積 | 148.22㎡ |
| 土地面積 | 公簿 264.44㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1989年10月(築34年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年11月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2023年11月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2023年11月 外壁 ■その他：2023年11月 駐車場拡張 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：３方道路 南西9.0m 公道 南東6.0m 公道 北東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981380065 | 管理番号 | 10029 |
| 情報公開日 | 2024/04/20 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)不動産や１番地
- 交通：
- ＪＲ磐越西線／郡山富田 徒歩20分
- 住所：
- 福島県郡山市並木２丁目１８－９
- TEL：
- 024-954-8450
- FAX：
- 024-923-5380
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（１）第３６３７号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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