売地 郡山市 富久山町福原字陣場 住宅用地

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価格 1,100万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩3600ｍ
[バス利用可] バス 福島交通「陣場」 停歩8分
所在地 福島県郡山市富久山町福原字陣場
土地面積 公簿 221.24㎡ 坪数 66.92坪 坪単価 16.44万円
私道負担面積 285.00㎡ 共有持分 1/7 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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建築条件無しの１４区画分譲地です。ハザードマップ地域ですが、今まで水害の被害はありません。引き渡しは即可。将来本分譲地西側に内環状線の予定線があります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩3600ｍ
    [バス利用可] バス 福島交通「陣場」 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市富久山町福原字陣場
    物件種目 売地
    価格 1,100万円 坪単価 16.44万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 分譲地内
    備考

    法令等制限：法２２条地域
    工事完了予定年月：2024年09月
    全１４区画の分譲地　１１区画契約済　１０区画引渡し済

    価格：８００万円～１１００万円

    面積：５６．１１坪～１２２．７６坪

    ☆建築条件無し
    ☆ハザードマップ地域（今まで水害被害無し）
    ☆埋蔵文化財包蔵地（調査済）
    ☆学区：行健小・行健中
    土地面積 公簿 221.24㎡ 坪数 66.92坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 285.00㎡ 共有持分 1/7
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 私道 接面16.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6991448251 管理番号 20013
    情報公開日 2026/07/11 次回更新予定日 2026/08/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産や１番地

    交通：
    ＪＲ磐越西線／郡山富田　徒歩20分
    住所：
    福島県郡山市並木２丁目１８－９　
    TEL：
    024-954-8450
    FAX：
    024-923-5380
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３６３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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