売戸建住宅 郡山市 安積町荒井字北大部 (安積永盛駅) 1階建 3SLDK

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価格 2,899万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅 徒歩34分
[バス利用可] バス 福島交通「北井団地」 停歩1分
所在地 福島県郡山市安積町荒井字北大部
築年月 2002年9月(築24年1ヶ月) 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 343.00㎡
私道負担面積 274.00㎡ 共有持分 3/30

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
内外装リフォーム（水回り新品）の物件で即入居可能です。床や天井に無垢材が使用されており高級感のある造りになっています。駐車場も４台以上可能です。

    アピールポイント

    学区：安積第一小学校・安積中学校

    ☆土地１００坪以上
    ☆駐車４台可能
    ☆内外装リフォーム済（水回り新品）
    ☆床や天井に無垢材使用

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス 福島交通「北井団地」 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市安積町荒井字北大部
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　サンルーム　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 6･9　LDK 20） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 343.00㎡ 私道負担面積 274.00㎡ 共有持分 3/30
    築年月 2002年9月(築24年1ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年09月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6991956857 管理番号 10500
    情報公開日 2026/08/25 次回更新予定日 2026/09/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産や１番地

    交通：
    ＪＲ磐越西線／郡山富田　徒歩20分
    住所：
    福島県郡山市並木２丁目１８－９　
    TEL：
    024-954-8450
    FAX：
    024-923-5380
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３６３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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