新築売戸建住宅 郡山市 菜根３丁目 (郡山駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩40分
所在地 福島県郡山市菜根３丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 162.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩40分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市菜根３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：5号棟
    総戸数：8戸
    5号棟 郡山市菜根 第8
    【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 敷地内段差有【その他制限事項

    】建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 郡山市菜根　第８
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 公簿 162.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東5.9m 公道 接面9.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 山林 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC126683号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990762591 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/12 次回更新予定日 2026/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産や１番地

    交通：
    ＪＲ磐越西線／郡山富田　徒歩20分
    住所：
    福島県郡山市並木２丁目１８－９　
    TEL：
    024-954-8450
    FAX：
    024-923-5380
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３６３７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。